В январе этого года вместе с обвалом спроса на льготную ипотеку начался быстрый рост спроса на семейную ипотеку. По данным, опубликованным федеральной компанией «Этажи», в текущем году число заявок на семейную ипотеку для покупки жилья на первичном рынке уже превысило 74% от общего числа кредитов.
Причиной этого стали изменения правил получения данного вида ипотеки – ранее в ней могли принимать участие только семьи, имеющие хотя бы одного кровного или усыновленного ребенка, рожденного после 1 января 2018 года. А с 2023 года даты рождения детей не имеют значения, единственным условием стало наличие несовершеннолетних детей.
Даже после расширения программы «Семейная ипотека» воспользоваться ей могут не все российские семьи. Среди возможных вариантов – ипотека от застройщика. В отдельных случаях здесь ставка бывает ниже ипотеки с господдержкой. Так, в Москве кредит на покупку жилья в ЖК комфорт-класса «Светлый мир «Станция «Л»…» (жилой квартал из 5 зданий на 3 908 квартир возводит Seven Suns Development) оформляется со ставкой 3% годовых по программе «Семейная ипотека». Двухкомнатные квартиры здесь предлагаются по цене от 10 701 478 рублей, цены на трехкомнатные начинаются от 16 276 133 рублей.
