9 ноября 2026 года. Девелопер RSM Group получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух зданий первой очереди индустриального парка “Спутник Парк Королев” в Московской области. Их общая площадь составляет 2 840 кв. м.
Парк реализуется в формате light industrial и рассчитан на размещение небольших производств, складов, офисов и шоурумов. Общая площадь комплекса составит 5 680 м2. Проект включает четыре здания по 1 420 м2.
“Получение разрешения на ввод в эксплуатацию первого здания — это ключевой этап большой строительной работы нашей команды. Первая очередь площадью 2 840 м2 полностью готова к запуску. Мы рады, что малый и средний бизнес, а также игроки рынка e-commerce в Королеве уже сейчас могут заходить на площадку и организовывать свои операционные и логистические процессы в качественных, технологичных блоках Light Industrial”, — отметил Олег Кузнецов, управляющий партнер девелоперской компании RSM Group.
“Спутник Парк Королев” имеет стратегическую локацию, он расположен в центральной части города, на Канальном проезде, д. 6, в 8 км от МКАД по Ярославскому направлению. Расстояние до Ярославского шоссе составляет 3 км. Рядом находятся жилые кварталы и гипермаркет “Глобус”. Городская локация позволяет использовать помещения для обслуживания локального рынка, курьерской доставки и логистики последней мили.
Первая очередь объекта включает восемь двухэтажных производственно-складских блоков площадью по 355 м2 — по четыре в каждом здании. Планировочная концепция предусматривает объединение блоков в пределах корпуса до 1 420 м2. В одном помещении можно разместить производственную или складскую зону, офис и шоурум. Высота потолков составляет 5,4 м на каждом этаже. Блоки оборудованы подъемно-секционными воротами размером 3×4,3 м и встроенными грузовыми подъемниками на второй этаж. Здания имеют железобетонный каркас и плоскую кровлю по железобетонному перекрытию. Витражное и панорамное остекление позволяет организовать офисную часть и демонстрационные помещения.
Проектная электрическая нагрузка составляет 50 Вт/кв. м. Теплоснабжение предусмотрено от собственной газовой котельной, центральные водоснабжение и канализация подведены к каждому блоку. В помещениях предусмотрены пожарные шкафы, на территории — видеонаблюдение, наземная парковка и высокоскоростной интернет.
“Официальный ввод объекта в эксплуатацию — важнейший маркер для покупателей и инвесторов. Спрос на площадки очень высокий. Формат Light Industrial внутри городской черты и всего в 8 км от МКАД — это редкий, высоколиквидный и теперь уже полностью готовый продукт. Сейчас мы открываем продажи во второй очереди проекта”, — сообщил Александр Перфильев, директор департамента складской и индустриальной недвижимости компании “Инвест7”.
