В профессиональном строительном сообществе оценили объём предстоящих задач в рамках майского Указа президента «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года». В числе новых целевых показателей в сфере строительства документом определена необходимость обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 кв. м на человека к 2030 году. «Конкретные цифры теперь напрямую связывают эффективность отрасли с интересами россиян, делают результаты жилищного строительства гораздо понятней, предметней для каждой семьи», — считает почетный строитель России, вице-президент Национального объединения строителей Антон Мороз.
Как сообщили в НОСТРОЙ, профессиональное строительное сообщество в целом готово к работе по исполнению изложенных в Указе задач, поскольку они стали естественным развитием основных тезисов обращения президента к Федеральному собранию.
— Показатели обеспеченности жильём не менее 33 кв. м к 2030 году и не менее 38 кв. м на человека к 2036-му полностью достижимы с точки зрения динамики развития отрасли. На начало текущего года согласно сведениям Росстата уровень обеспеченности жильем у нас составлял 28,8 кв. м на человека. Оперативные меры поддержки на федеральном и региональном уровнях дали возможность сохранить потенциал строительного сектора. Рынок жилищного строительства начинает стабилизироваться, в частности, после ажиотажа прошлого года, — говорит Антон Мороз. — По предварительным данным объем ввода жилья по состоянию на начало мая составил 36,5 миллиона квадратных метров. Это очередной рекорд, подтверждающий сохранение динамики жилищного строительства.
Главные рычаги для выполнения поставленных задач, по мнению эксперта, находятся в системности намеченных Указом преобразований. По линии строительства новый национальный проект «Инфраструктура для жизни» объединит федеральные проекты по ипотеке, городской среде, обновлению жилищного фонда, модернизации ЖКХ и ускорению строительства. При этом развитие строительной отрасли будет происходить вместе с ростом качества жизни и благосостояния населения.
— Чтобы новые квадратные метры жилья обрели своих новосёлов, будут разработаны и приняты необходимые меры системного характера. Эту уверенность даёт синергия всех изменений, изложенных в президентском Указе, по всем сферам экономики. В том числе, обеспечение темпа роста валового внутреннего продукта страны выше среднемирового и выход не позднее 2030 года на четвертое место в мире по объему валового внутреннего продукта, рассчитанного по паритету покупательной способности. Сегодня дифференциация материальных возможностей населения такова, что не каждый может рассчитывать на 28-30 квадратов собственными силами, а кто-то свободно приобретает 100 и 200. В перспективе долгосрочного планирования задача обеспеченности доступным жильём зависит от государственных решений, — полагает Антон Мороз.
В качестве мер, стимулирующих рынок новостроек, в строительном сообществе видят, в частности, совершенствование условий проектного кредитования, смягчение кредитно-денежной политики, преференции застройщикам, реализующим социальные проекты, а также поддержку платежеспособного спроса. «Пока ключевая ставка сохраняется на уровне 16%, остаются актуальны адресные ипотечные программы, альтернативные решения кредитования и социальные механизмы поддержки потребителя на период до роста реальных доходов населения», — сказал эксперт.
