Девелоперской компанией «КОРТРОС» поддерживается ужесточение контроля за деятельностью управляющих компаний. Обладание ими необходимыми компетенциями и техническими условиями является обязательным условием. «Время «хрущевок» уходит. Мы живем во времени энергоэфффективных, умных, «зеленых» домов, что требует совершенно иного уровня управления МКД, убежден гендиректор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.
По мнению Киселёва, недостаточно просто построить дом для жизни, необходимо наладить его грамотное управление и содержание, и это – основная функция управляющих компаний.
Киселев считает, что следует присмотреться к деятельности управляющих организаций: на сегодня методик объективной оценки качества и полноты исполнения управляющей компанией своих должностных функциональных обязанностей просто не существует. Причина этого проста: упомянутые требования, параметры разбросаны по больше, чем 30 нормативно-правовым актам, плюс требования проектной документации, требования поставщиков материалов и оборудования.
Отметим, что в России вскоре стоит ждать изменений правил лицензирования управляющих компаний, следует из заявления председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова.
Сейчас предпринимаются меры по усилению контроля за УК, речь идет о пересмотре системы лицензирования компаний данного типа и о максимальном ужесточении контроля, условий допуска на рынок и удаления его участников по причинам недобросовестного поведения. Также рассматривается вариант с переходом от лицензирования к обязательному вступлению в саморегулируемые организации (СРО) с особыми полномочиями регионов.
