Защиту прав собственников жилья и безопасность сделок обсудили 12 мая на XI Петербургском международном юридическом форуме в рамках сессии «Нормативное регулирование рынка недвижимости: государственные гарантии защиты прав», сообщает портал notariat.ru.
Президент Федеральной нотариальной палаты Константин Корсик сообщил участникам сессии, что около 90% сделок с недвижимостью совершаются в простой письменной форме, то есть без контроля со стороны государства.
«При этом именно государство должно дать собственнику гарантию, что завтра ему не придется обращаться в суд, что у него не отберут ни объект недвижимости, ни деньги», — подчеркнул глава российского нотариата.
Безопасность сделки с недвижимостью может обеспечить нотариус, который действует от имени государства. Таким образом гарантией защиты прав участников оборота недвижимости является нотариальное удостоверение сделок. Сегодня обязательная нотариальная форма делает безопасными сделки с участием несовершеннолетних, недееспособных граждан и сделки с долями.
Но огромная часть оборота недвижимости остается под ударом. Речь идет, прежде всего, о сделках с вторичным жильем. По данным МВД, количество преступлений в этой сфере ежегодно растет на 8% — люди теряют как недвижимость, так и большие средства.
При этом удостоверение сделки у нотариуса гарантирует не только безопасность, но и комфорт. Как правило, достаточно один раз прийти к нотариусу, и он оперативно запросит все необходимые сведения. Нотариус также является надежным источником достоверных сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
