Не все знают, что сделку через нотариуса можно заключить дистанционно. Это не полностью онлайн-формат, но и ехать через полстраны, чтобы подписать договор, соглашение или другой документ, не придется. Стороны в заранее назначенное время посещают удобные для себя нотариальные конторы, и подписание договора проходит по видеосвязи. Как все происходит, разъяснили на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.
Сначала каждая сторона выбирает нотариуса. Здесь единственное ограничение — если речь идет о недвижимости, один из нотариусов должен работать в регионе, где расположен объект.
Затем нужно записаться на прием. Это можно сделать по телефону, через приложение «Нотариат.РФ» или Госуслуги. При электронной записи можно заранее направить сканы документов.
«После получения всех данных и проведения проверок нотариусы составляют проект договора или соглашения, согласовывают его с заявителями. Этот проект и другие документы загружают в специально сформированный электронный паспорт сделки. Он доступен всем нотариусам, участвующим в процессе», — рассказали представители нотариата.
В назначенный день и время покупатель и продавец приходят каждый к своему нотариусу. Стороны общаются по защищенной видеосвязи, нотариусы зачитывают договор и разъясняют его условия. Подписи участники ставят на планшетах в нотариальных конторах — личные электронные подписи для этого не нужны.
При дистанционном формате, как и обычно, нотариусы лично общаются со сторонами. Они убеждаются, что те понимают суть сделки и ее последствия, действуют добровольно. Также нотариус обязательно проверит, вправе ли участники распоряжаться имуществом, не являются ли они банкротами или недееспособными.
В конце нотариусы подписывают документ усиленными квалифицированными электронными подписями и вносят его в реестр Единой информационной системы нотариата. Если оформляется сделка с недвижимостью, один из нотариусов направляет документы в Росреестр для регистрации перехода права собственности.
