Президент России Владимир Путин объявил о продлении действия льготной ипотеки до середины 2024 года. Ставка теперь составляет не 7%, а 8%, но расширяется программа семейной ипотеки – теперь семьям с двумя детьми доступен льготный кредит под 6% годовых.
Расширение программы семейной ипотеки будет благоприятно воздействовать на рост рынка – если сейчас семейная ипотека занимает до 18%, результатом программы расширения может стать ее удвоение, считают эксперты.
По мнению директора по маркетингу компании e. Development Вячеслава Батакова, такие решения по мерам поддержки оказывают благоприятное влияние на рынок, способствуя появлению новых проектов, реализуемых по комфортным ипотечным ставкам. То же можно сказать и о встречных мерах по поддержке семейных покупателей, позволяющих значительно увеличивать целевую аудиторию программы. Рост ставки на 1 п. п. неизбежно увеличит суммы ежемесячных платежей или общий размер удорожания (в случае субсидирования ставки застройщиком до 0,1–1%), но не настолько, чтобы уменьшить объем рынка.
