Общественная палата рекомендует привлечь нотариусов для защиты сделок с недвижимостью

25 декабря

Общественная палата подготовила рекомендации по итогам круглого стола, который был посвящен актуальным вопросам защиты прав и законных интересов граждан в сфере оборота недвижимости.

Основные тезисы, представленные в рекомендациях касаются оборота недвижимости, который подвержен сильным рискам. Основные опасения экспертов связаны с нарастающим количеством мошеннических действий в обороте недвижимости.

Так, по данным исследования, которое проводилось Финансовым университетом при Правительстве РФ, количество дел о мошенничестве в сфере недвижимости с каждым годом увеличивается примерно на 8 %. Раскрываемость преступлений в данной сфере также сильно падает: в 2018 году был вынесен всего 991 приговор, а за весь 2019 год и первую половину 2020 года – 981 приговор.

Причина таких показателей, – простая письменная форма таких сделок, которая не гарантирует правовой защиты участников сделок. В рекомендациях Общественной палаты отмечено, что «повышение уровня правовой защищенности граждан при совершении сделок с жилой недвижимостью возможно путем установления обязательной нотариальной формы указанных сделок»

Именно нотариальная форма сделки гарантирует ее легитимность. Именно нотариус обеспечивает проверку законности сделки, проверяет   соответствие воли и волеизъявления сторон, разъясняет сторонам их права и обязанности, а также последствия совершаемых нотариальных действий.

Рекомендации, подготовленные  Общественной палаты будут направлены в Федеральное  собрание РФ, Правительства РФ и органы исполнительной власти.

Читайте также