С 2007 года в России действует такая форма государственной поддержки российских семей с детьми, как материнский (семейный) капитал. По данным статистики, за это время его получили более 11 млн российских семей.
Большинство семей направляют средства маткапитала на улучшении жилищных условий, в т.ч. – на погашение ипотечного кредита. Однако, тут возникает ряд нюансов и опасностей.
Как заявила руководитель Общественной палаты Лидия Михеева, «основная проблема заключается в отсутствии органа, уполномоченного контролировать процедуру по выделению долей и их корректному расчету еще до момента перечисления средств МСК из Пенсионного фонда РФ».
Руководитель ОП выразила мнение, что обеспечить соблюдение требований закона и гарантированно защитить права детей в таких случаях помогло бы привлечение нотариуса. Это мнение ранее получило свое подтверждение в рамках круглого стола, который в ноябре этого года прошел в Федеральной нотариальной палате.
Ее мнение разделили все участники круглого стола. Председатель Комиссии ОП РФ по экспертизе общественно значимых законопроектов и иных правовых инициатив Константин Корсик отметил, что одной из ключевых проблем является то, что по действующим правилам соглашение по определению долей может быть оформлено в простой письменной форме без участия нотариуса.
«При совершении таких сделок, к сожалению, совершается масса ошибок: например, неправильно определяется размер долей, не учитывается наличие несовершеннолетних детей, указывают вместо долевого совместный режим собственности. В результате страдают правовые и законные интересы и тех, кто использовал материнский капитал при покупке жилья, и тех, кто впоследствии приобрел такое жилье. В связи с этим закон необходимо скорректировать», — подчеркнул он.
Участники круглого стола сошлись во мнении, что именно нотариус способен составить грамотный документ, полностью отвечающий требованиям закона и гарантирующий равную защиту прав и законных интересов всех сторон соглашения. По результатам обсуждения эксперты выработали рекомендации, которые направят в профильные ведомства.
