Общественная палата РФ разослала Государственной Думе и Правительству рекомендации о точечных поправках в законодательство, которые могут снять многие серьезные риски. Об этом сообщает Федеральная нотариальная палата.
Основная часть рекомендаций касается наделения нотариусов функцией оформления долей в помещении, которое было куплено с использованием средств материнского капитала. Таких семей в России сейчас много.
За последние 15 лет, а это время действия программы о маткапитале, более 11 млн семей воспользовались данной социальной опцией. Более 80% полученных средств направляется на улучшение жилищных условий. Улучшить жилье можно по многих показателям. При этом каждый член семьи должен получить причитающуюся ему долю.
Выделение доли процесс сложный и достаточно непонятный для граждан, которые не связаны с юриспруденцией.
«При использовании материнского капитала на покупку, строительство или реконструкцию жилого помещения всем членам семьи должны быть выделены доли. Их размеры определяются в соглашении, которое граждане могут заключить самостоятельно, то есть в простой письменной форме, или у нотариуса. Как показывает практика, первый вариант зачастую ведет к ошибкам правового характера. Например, не учитываются все несовершеннолетние дети, вместо долевого указывается совместный режим собственности или доли детей вычленяются в меньшем размере, чем положено»,– поясняют эксперты.
В качестве выхода из данной ситуации, в Общественной палате предложили привлечь нотариуса, который обладает специальными знаниями, несет правовую ответственность за результат своей работы и своевременно зарегистрирует права на данную недвижимость в едином реестре недвижимости.
