В Федеральной нотариальной палате (ФНП) напомнили, что договор дарения практически невозможно отменить, поэтому перед его оформлением лучше взвесить все «за» и «против».
Желательно обратиться за удостоверением сделки к нотариусу, он проведет разъяснительную беседу и поможет принять взвешенное решение.
В некоторых случаях нотариальное заверение договоров дарения недвижимости и вовсе обязательно, например, когда речь идет о несовершеннолетних или недееспособных собственниках.
В нотариате привели случай из практики, когда обращение к нотариусу помогло защитить права пожилого человека. Ситуация была непростая: органы опеки дали разрешение на продажу квартиры, среди собственников которой были несовершеннолетние, но при условии, что дедушка подарит им принадлежащие ему доли.
Семья с этим документом на руках пришла в нотариальную контору. Нотариусу предстояло удостоверить сразу две сделки — договор купли-продажи и договор дарения. В ходе предварительной беседы выяснилось, что пенсионер собирался подарить доли внукам временно.
Пожилой мужчина был уверен, что позже недвижимость каким-то образом снова будет в его собственности. Нотариус объяснил, что это юридически невозможно, и внуки смогут передарить ему доли только после достижения совершеннолетия, если сами того захотят.
После прояснения этих важных нюансов пожилой мужчина решил отказаться от дарения. Напомним, что после регистрации права собственности на новых владельцев они могут законно выселить прежнего хозяина из квартиры.
Обратиться к нотариусу за оформлением сделки, в том числе дарения, можно и дистанционно, и об этом знает все больше граждан. Согласно статистике, в первом полугодии 2024 года было зарегистрировано на 90% больше таких сделок с недвижимостью, чем за тот же период годом ранее.
