За прошлый год в России банкротами по решению суда были признаны 568 тысяч граждан и ИП. Это на 31,5% больше, чем в 2024 году. А за все время действия механизмов потребительского банкротства несостоятельными признаны свыше 2 млн человек. О том, как не стать жертвой чужого банкротства, покупая жилье и другое имущество, рассказали в Федеральной нотариальной палате (ФНП).
Люди, официально признанные несостоятельными, распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению не могут. Если приобрести у такого продавца квартиру, высока вероятность, что финансовый управляющий оспорит сделку. В таком случае придется все вернуть. Поэтому перед заключением договора в первую очередь следует убедиться, нет ли у продавца статуса банкрота. Если сделка проводится через нотариуса, он проверит это в обязательном порядке.
Нотариус может помочь и в ситуации, когда продавец — «без пяти минут банкрот». И хотя официально несостоятельным человек еще не признан, он заранее распродает свое имущество, чтобы не досталось кредиторам. Позже такую сделку может оспорить финансовый управляющий. Подобные схемы будущих банкротов нотариусы выявляют и отказывают в удостоверении сделки.
Если же продавцом выступает человек, в отношении которого процедура банкротства уже завершена, проверить информацию все равно необходимо. «Важно убедиться, что точка действительно поставлена, — подчеркнули в ФНП. — То есть соответствующее определение арбитражного суда вступило в законную силу и нет сведений об оспаривании данного судебного акта в пределах установленного срока».
